L'immobilier français: un marché qui attire les acheteurs
anglais
La passion anglaise pour l'immobilier français :
quelques faits
Selon ‘The Daily Telegraph’, un d’entre les
quotidiens les plus lus en Angleterre, 54% des Anglais veulent
s’installer à l’étranger. Il est facile de comprendre
pourquoi, pendant ces dernières années, l’immobilier Français
est devenu de plus en plus intéressant pour les acheteurs anglais.
Les propriétés françaises sont très attirantes pour un bon
nombre d’Anglais qu'ils soient jeunes, retraités, célibataires
ou en couple. En fait, actuellement, le nombre d’Anglais possédant
une maison en France est de plus de 500.000 dont 65.000 s’y
installent définitivement, ce qui veut dire que la France est l'une
des destinations les plus populaires pour les Anglais qui souhaitent
trouver une demeure à l’étranger. Les Anglais ne se
lassent pas de la France et recherchent de plus en plus des propriétés
afin de profiter de la culture et de la vie française qui semblent
sans pareil.
Pourquoi les étrangers achètent les biens immobiliers
français ?
L’Hexagone offre de nombreuses choses attirantes pour les
gens qui décident d’y acheter une propriété. Cependant
les 5 raisons majeures pour lesquelles les Anglais décident
d’acheter leur maison secondaire (ou même leur maison
principale) en France plutôt que dans un autre pays, semblent
être le climat, la nourriture, le prix des
biens immobiliers, la culture et l’histoire du pays,
ainsi que le rythme de vie français.
Il est également vrai que les températures en France
sont beaucoup plus élevées qu'au Royaume Uni. Par
exemple, au mois de juillet, la température moyenne à
Biarritz est de 28°C tandis qu’en Cornouailles, sur la côte
sud-ouest de l’Angleterre, elle est de 18°C. |
L’architecture
stupéfiante en plein coeur de Bordeau |
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Le prix des biens immobiliers est incroyable!
En ce qui concerne le prix des biens immobiliers,
une maison bourgeoise près du chateau de la Loire
avec 5 chambres, de nombreuses dépendances, des garages, des écuries
et entourée d'arbres de part et d'autre, coûte 318.000 Euros.
Pour à peu près le même prix vous trouverez en Irelande, à Dublin,
une petite maison jumelée avec 3 chambres. Cette propriété
vous coûterait 320.000 Euros, soit 2.000 Euros en plus que
celle en France, ce qui est incroyable. Ces considérables différences
de prix sont importantes pour les Anglais lorsqu'ils envisagent
d'acheter une propriété.
IRELANDE |
OU |
FRANCE |
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320,000 Euros pour cette
maison de ville avec trois chambres à Dublin, Irelande |
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318,000 Euros pour cette
demeure bourgeoise avec nombreuses dépendances. Parc de
3300m2. Très calme en plein bourg. 10km à Chatillon Sur
Indre. |
Les anglais achètent en France, mais pourquoi seulement maintenant?
Mais pourquoi se sont-ils décidés à
profiter de ces avantages maintenant et non plus tôt? Récemment,
le prix des biens immobiliers en Angleterre a considérablement
augmenté. Par exemple, en 1993 le prix moyen d’une
maison en Grande Bretagne n’était que de 51.000 livres sterling,
soit 73.950 Euros. Cependant, actuellement, en 2003, le
prix moyen d’une maison est de deux fois plus que celui en
1993, soit 120.000 livres sterling, ou 174.000 Euros. Par
conséquent, les propriétaires profitent de cette différence
en augmentant leurs hypothèques et en réalisant des gains sans
devoir vendre leurs propriétés. En fait, les chiffres provisoires
de la Banque d’Angleterre ont montré que la valeur totale des
hypothèques qui ont été augmentées au cours de ce dernier
trimestre a atteint 13,5 milliards de livres sterling, soit 20,25
millards d’Euros. Ayant gagné de tels gains, beaucoup d’Anglais
cherchent à faire des placements dans l’immobilier, et vu les
avantages de la France, le marché immobilier français devient de
plus en plus intéressant.
Grâce aux chaînes BBC1, ITV et Chaine 4, les
avantages de la vie Française ont été mis en avant. Il
y a également plus d'émissions consacrées aux biens immobiliers
à l'étranger telles que 'No going back', 'A place in the sun' et
'A place in France'. Par conséquent, les Anglais prennent de plus
en plus conscience des possibilités de trouver une résidence en
France. Ces émissions soulignent les avantages de la vie française
et expliquent aussi comment trouver la propriété idéale et
quoi faire pour l'acquérir. Par exemple elles donnent des
informations sur le système juridique et expliquent le rôle des
notaires qui n'existent pas en Angleterre.
Les journaux informent aussi les Anglais
des avantages à acheter un bien immobilier à l' étranger et
en particulier en France. 'The Irish Times', 'The Sunday
Times' and 'The Guardian' publient souvent des articles
sur les propriétés françaises, sur les organisations qui donnent
des conseils pour obtenir la maison idéale, ainsi que sur les
agences immobilières qui se specialisent sur le marché français.
Ces articles expliquent aussi aux lecteurs comment utiliser des
moyens plus récents comme Internet par exemple, pour trouver des
informations. Des biens qui se trouvent sur le site Web d'Agent
Immobilier France ont d'ailleurs figuré dans certaines éditions récentes
du 'Irish Times', du 'Sunday Times' et du 'Guardian'. Dans ces
articles, on a donc mentionné French Property Links (dont la
version française est Agent Immobilier France) et le service que
nous fournissons.
Quelles régions attirent les anglophones et
pourquoi?
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Traditionnellement, les régions favorisées et fréquentées
par les Anglais sont la Normandie, la Bretagne et la Dordogne.
La raison pour laquelle ces régions-ci attirent alors que
d'autres moins est qu'elles rappelent l’Angleterre aux
Anglais. Par exemple, les falaises de la Normandie ressemblent
à celles qui se trouvent sur la côte sud d’Angleterre
comme à Douvres. De même, le paysage rural de Dordogne leur
rappelle la campagne britannique, et la côte dramatique de la
Bretagne ressemble à celle du Pays de Galles. |
La localité de ces régions est également un
facteur important pour les Anglais. En effet il
existe de nombreux transports qui font le lien avec l'Angleterre
depuis ces régions. En Normandie ou en Bretagne, on peut par
exemple prendre le ferry. Grâce à ceux-ci, l’intérêt des
Anglais pour le marché immobilier français s'est accru. En effet,
ils peuvent connaître la culture d’un pays différent du leur
sans pour autant voyager dans le monde entier et sans être trop
loin de chez eux au cas où le déménagement ne se passe pas comme
prévu.
Les compagnies aériennes encouragent les visites
dans des régions différentes
Cependant, bien que ces régions restent très populaires
aujourd'hui, grâce aux compagnies aériennes, les
Anglais s'intéressent de plus en plus aux autres régions.
Ces dernières années, des vols aux prix très bas ont été
offerts, ce qui a encouragé les Anglais à visiter des les
autres régions françaises. De plus, d'après des annonces récentes
faîtes par Ryanair, une des compagnies les plus connues,
il semblerait que ces tarifs resteraient les mêmes jusqu'en
2018 ou même en 2028. |
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Ryanair offre des vols pour les destinations
suivantes: Montpellier, Brest, Carcassonne, Poitiers, Nimes, La
Rochelle, Perpignan, Biarritz, Bergerac, Reims-Champagne, Clermont-Ferrand,
St. Etienne (Lyon), Tours (Loire Valley), Dinard (Britanny), Pau
(Pyrenees), Limoges. Ce qui est vraiment incroyable, c'est que
les prix de ces vols vont de 1 livre sterling (1,45 Euros) à
36,99 livres sterling (53,64 Euros) aller simple! Par conséquent,
les Anglais peuvent trouver une résidence à différents
endroits en France. Parmi les régions les plus visitées
grâce aux tarifs réduits proposés par les compagnies aériennes,
on peut trouver les Pyrénées, le Languedoc Rousillon
et la région du Poitou Charentes.
L'Eurostar favorise également les trajets entre
l'Angleterre à la France. Plusieurs destinations sont proposées
aux Anglais : Lille, Calais, Avignon, Paris et Eurodisney. De plus,
une fois arrivés à Paris, ils peuvent visiter la France entière
grâce aux nombreuses correspondances qu'il existe.
Mais que peuvent faire les vendeurs de biens
immobiliers ?
Comme vous le savez maintenant, les Anglais trouvent
le marché français très intéressant, mais comment pouvez-vous
les informer de la vente de vos biens immobiliers ? La réponse
est simple : Agent Immobilier France et French Property Links vous
donne l’opportunité de montrer vos propriétés aux acheteurs.
Nous sommes un site Web qui insère les annonces des personnes
souhaitant vendre leurs biens immobiliers. Nous avons deux versions:
une version française qui attire les acheteurs français, et une
version anglaise pour que les vendeurs touchent le marché
international. Nous publions des annonces pour toutes les propriétés
possibles (peu importe le prix) situées dans n'importe quelle
région française que ce soit. Les annonces paraissent en anglais
et en français et nous montrons le prix en livres sterling ou en
Euros, selon votre préférence. Actuellement, plus de 3000
personnes visitent notre site chaque jour et nous offrons un essai
gratuit pour les agents (sans qu'ils soient obligés de continuer
avec nous après cette période d'essai). Alors, pourquoi attendre?
Visitez-notre site, vous ne serez pas déçu!
Nous ne sommes pas une agence immobilière.
Nous avons un but :
Aider les agences et les particuliers à vendre leurs biens sur un
marché international.
Nous ne reclamons pas de commission sur les
ventes effectuées grâce à notre site.
Nous demandons un petit prix pour nos services
de publicité et website.
Nous sommes heureux si vous contactez nos
clients directement.
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